22 Eylül 2018 Cumartesi
Bize Ulaşın
Künye
Lüleburgaz
Kırklareli
Edirne
Tekirdağ
Spor
Güncel Gündem
Resmi İlanlar
YAZARLAR
» son dakika haberler
Lüleburgaz 25°C
Açık
YAZAR DETAYI
Mert BİLGİN
EV Mİ? İŞYERİ Mİ?
Yazı Tarihi: 13 Şubat 2018 Salı 07:27

Yatırım amaçlı gayrimenkul almaya karar verdiyseniz durup bir düşünmeniz gerekiyor.

Konut mu? Dükkan mı almalıyım? Çünkü; dükkana yatırım yapmak hangi dönem olursa olsun karlı bir yatırım olarak görünüyor.

Özellikle ticaretle uğraşan kişiler, inşaat ve gayrimenkul sektörü arz-talep dengesine bakmaksızın dükkan almanın en karlı yatırım olduğuna inanıyorlar ve bu inanışlarında haksız da değiller.

Konut ile dükkan arasında 50-80 aylık bir kira çarpanı farkı göze çarpıyor. Yani iyi bir noktada satın aldığınız evin kira getirisi kendini 15-20 yılda amorti ederken, dükkan kira getirisi verdiğiniz parayı 10-12 yılda çıkarabiliyor.

Bu durumda konut veya dükkan olsun yatırım yapmak için elinizde bir para varsa ve bunu hangisine yatırmalıyım diye düşünüyorsanız önce kira çarpanına bakmalısınız, hangisinde çarpan daha avantajlıysa ona yönelmenizde fayda var.

Her ne kadar kira çarpanı il, ilçe, semt, mahalle ve caddeye göre değişse de neresi olursa olsun kira çarpanının 180 ayın altında olduğu gayrimenkullere yönelmenizde yarar var.

Haftaya görüşmek üzere.

 

Bu yazı 744 defa okunmuştur.
YORUMLAR
DİĞER YAZILARI
» Gayrimenkul Satışında Yetki Belgesi’nin (Sözleşme) Gücü
» İKİNCİ EL KONUT ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?
» MAKETTEN/TEMELDEN EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
» TAPU ÇEŞİTLERİ
» İPOTEKLİ EVLER
» APARTMAN VE SİTE AİDATLARI NASIL BELİRLENİR?
» Evinizi kiraya verirken dikkat etmeniz gerekenler
» YAZLIK SEÇERKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?
» TAPU İŞLEMLERİ
» Ev kiralarken yasal haklarınızı biliyor musunuz?
Yazarın tüm yazıları >>>
E-Gazete
Yazarlar
Anket
Hava Durumu
Facebook
Twitter
xx