22 Ekim 2018 Pazartesi
Bize Ulaşın
Künye
Lüleburgaz
Kırklareli
Edirne
Tekirdağ
Spor
Güncel Gündem
Resmi İlanlar
YAZARLAR
» son dakika haberler
Lüleburgaz 12°C
Çok Bulutlu
YAZAR DETAYI
Mert BİLGİN
Evinizi kiraya verirken dikkat etmeniz gerekenler
Yazı Tarihi: 27 Mart 2018 Salı 07:39

Evinizi kiraya verirken “Sorunsuz kiracı olsun sonra başım ağrımasın” diyorsanız bazı konuları önceden bilmeniz gerekiyor.

*Evinizi kiraya vermeden önce elden geçirmenizde fayda var. Çünkü ev kiralayacaklar evin temiz ve bakımlı olmasını isterler, masraf yapıp tadilatla uğraşmak istemezler. Ayrıca bakımsız bir ev daha ucuza kiralanır. Tadilat yapılması durumunda ise en az yüzde 20 daha fazla kiraya vermeniz mümkün olur.

*Eviniz için istediğiniz kira bedelinin bulunduğunuz semtteki rayiç bedellerle uyuşmasına dikkat edin. Yoksa eviniz aylarca boş kalabilir. Bu nedenle, kiraya çıkardığınız ev için doğru bir fiyat belirlemeniz son derece önemlidir.

*Kirayı ödeyip ödeyemeyeceğinden emin olmak için kiracı adayınızın sürekli geliri hakkın bilgi edinin.

*Kiracının ve akrabalarının telefon bilgilerini ve iş adreslerini almalısınız. Özellikle kefil yoksa bu daha da önemlidir.

*Elektrik, su ve doğalgaz gibi faturaların kiracınızın üzerine açılmasına dikkat edin.

*Her iki tarafın da çıkarlarını koruyan bir kontrat yapmalısınız. Kira kontratını mutlaka yazılı olarak düzenlemelisiniz.

*Kira kontratında her ayın kirasının nasıl ve nereye ödeneceği, geç ödenmesi durumunda ne olacağı, gelecek yıllarda uygulanacak kira artışı oranı açıkça belirtilmelidir.

*Evinize verilebilecek herhangi bir zararın giderilmesi için mutlaka depozito alın. Sözleşme hükümleri içine de depozito ile ilgili maddeyi eklemeyi unutmayın.

*İleride mağdur duruma düşmemek için ev içinde teslim ettiğiniz tüm demirbaşların listesini sözleşmeye ekleyin.

*Kira kontratınıza kendinizi ve ev sahibi olarak haklarınızı koruyacağınız tüm cezai veya olası durum maddelerini mutlaka ama mutlaka ekleyin.

Haftaya görüşmek üzere…

 

 

Bu yazı 561 defa okunmuştur.
YORUMLAR
DİĞER YAZILARI
» Gayrimenkul Satışında Yetki Belgesi’nin (Sözleşme) Gücü
» İKİNCİ EL KONUT ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?
» MAKETTEN/TEMELDEN EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
» TAPU ÇEŞİTLERİ
» İPOTEKLİ EVLER
» APARTMAN VE SİTE AİDATLARI NASIL BELİRLENİR?
» Evinizi kiraya verirken dikkat etmeniz gerekenler
» YAZLIK SEÇERKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?
» TAPU İŞLEMLERİ
» Ev kiralarken yasal haklarınızı biliyor musunuz?
Yazarın tüm yazıları >>>
E-Gazete
Yazarlar
Anket
Hava Durumu
Facebook
Twitter
xx