12 Aralık 2018 Çarşamba
Bize Ulaşın
Künye
Lüleburgaz
Kırklareli
Edirne
Tekirdağ
Spor
Güncel Gündem
Resmi İlanlar
YAZARLAR
» son dakika haberler
Lüleburgaz 1°C
Çok Bulutlu
YAZAR DETAYI
Mert BİLGİN
Gayrimenkul Satışında Yetki Belgesi’nin (Sözleşme) Gücü
Yazı Tarihi: 29 Mayıs 2018 Salı 07:36

Eğer gayrimenkulünüzü bir gayrimenkul firması veya emlakçı vasıtasıyla satmaya karar verdiyseniz size yetki belgesi (sözleşme) hakkında bilgi vermeye çalışacağım.

YETKİ BELGESİ OLMAZSA;

Gayrimenkulünüzün satışından kim sorumludur?

Hiç kimse sorumlu değildir. Çünkü birden fazla emlakçıya satılması için haber verilmiştir. Hiç kimse kendini sorumlu hissetmez ve gerekli ilgiyi göstermez.

Gayrimenkul danışmanı mülkünüzü satma konusunda ne derece motivedir?

Hizmet bedeli alacağı konusunda garantisi olmadı için oldukça düşüktür.

Mülkünüz satılmazsa gayrimenkul danışmanı ne kaybeder?

Hiçbir şey. Çünkü zaten mülkünüzü satmak için hiçbir yatırım yapmamıştır.

 Gayrimenkul danışmanı mülkünüzün satışı için ne kadar çaba sarf edecektir?

Gayrimenkulünüzün satışından kendisini sorumlu tutmadığı için zaman ayırmaz ve çaba sarf etmez.

Gayrimenkul danışmanı kimin çıkarlarını korur?

Gayrimenkul danışmanı esas müşterisi olan alıcının çıkarlarını korur.

Netice olarak, mülk sahibi çok sayıda gayrimenkul şirketi veya emlakçı ile de çalışsa kimse mülk sahibinin menfaatlerini gözetmez. Gayrimenkul danışmanı mülkü satan kişi kendisi olmadığı müddetçe hizmet bedeli alamayacağından mülkün satılıp satılmamasını umursamaz. Size ulaşabilmesi kolay olacağı için gayrimenkul şirketleri ve emlakçılarla asla paylaşmaz. Sonuç olarak HALA SATILIK.

YETKİ BELGESİ OLURSA;

Gayrimenkulünüzün satışından kim sorumludur?

Sorumlu olan tek gayrimenkul danışmanı+ofis ekibi+varsa Türkiye’deki diğer ofisler.

Gayrimenkul danışmanı mülkünüzü satma konusunda ne derece motivedir?

Çok yüksektir. Çünkü gayrimenkul danışmanı hizmet bedelini ancak mülk satılırsa hak etmiş olacak.

Mülkünüz satılmazsa gayrimenkul danışmanı ne kaybeder?

Gayrimenkulünüzün tanıtımı ve gösterilmesi için harcanan zaman ve parayı.

Gayrimenkul danışmanı mülkünüzün satışı için ne kadar çaba sarf edecektir?

Gayrimenkulünüzün satışı ile ilgili tek sorumlu kendisi olduğu için azami çaba sarf edecektir.

Gayrimenkul danışmanı kimin çıkarlarını korur?

Mülkün satılması için, mülk sahibi ve yetki verdiği gayrimenkul danışmanının ortak menfaatlerinin gereğidir.

Netice olarak; gayrimenkul danışmanı mülkünüzü satma konusunda son derece motivedir. Mülk ile ilgili tüm bilgileri marka gözetmeksizin sektördeki tüm firmalarla paylaşır ve gayrimenkulün tanıtımını durmaksızın yapar. Mülk sahibinin sadece kendini temsil eden bir gayrimenkul danışmanı ile çalışması mülk sahibinin lehinedir. Sonuç olarak; MÜLK SATILDI…

Yeni yazılarda görüşmek üzere…

 

 

 

 

 

 

 

Bu yazı 5052 defa okunmuştur.
YORUMLAR
DİĞER YAZILARI
» Gayrimenkul Satışında Yetki Belgesi’nin (Sözleşme) Gücü
» İKİNCİ EL KONUT ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?
» MAKETTEN/TEMELDEN EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
» TAPU ÇEŞİTLERİ
» İPOTEKLİ EVLER
» APARTMAN VE SİTE AİDATLARI NASIL BELİRLENİR?
» Evinizi kiraya verirken dikkat etmeniz gerekenler
» YAZLIK SEÇERKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?
» TAPU İŞLEMLERİ
» Ev kiralarken yasal haklarınızı biliyor musunuz?
Yazarın tüm yazıları >>>
E-Gazete
Yazarlar
Anket
Hava Durumu
Facebook
Twitter