“Tarlayı arsa statüsünde gösterip satıyorlar”
Lüleburgaz’a bağlı Ovacık Köyü Muhtarı İlyaz Tokatlı, emlakçıların köylerde vatandaştan aldıkları tarlaları, hisseli diye usulsüz yoldan sattıklarını iddia etti.
Lüleburgaz’ın Ovacık Köyü Muhtarı İlyaz Tokatlı, vatandaşların köy ve çevresinden arsa aldıklarını zannederek tarladan hisse aldıklarını ve kandırıldıklarını iddia etti.
Tokatlı, emlakçıların, Lüleburgaz’ın köylerinde yaşayan vatandaşların ellerinde bulunan tarla hisselerini ucuza satın alıp, ardından aldıkları tarlaları arsa statüsünde gösterip özellikle İstanbul’da ki müşterilerine sattıklarını söyledi.
Muhtar Tokatlı, köyde yaşayan vatandaşların babalarının tarlaları kardeşler arasında bölüştürmesi ve kardeşleri hisse sahibi yapması, bu kardeşlerden en az birinin de kendi hissesini bin metrekare başına 100-150 bin TL civarından satması ile olayların başladığını belirtti.
Emlakçıların, köylülerin tarlalarındaki hisseleri bin metrekare başına 100-150 bin TL’ye alıp, İstanbul’daki yatırımcı vatandaşlara usulsüz bir şekilde arsa statüsünde 1 milyon TL’ye varan fiyatlarla sattıklarını kaydeden Tokatlı, “Tek tarla veya 10 dekar tarla bulurlarsa bunları almıyorlar. Mirasçılar arasında pay edilmiş, birden fazla kişiye hisseli tarlaları gözlerine kestirmişler ve bunları köylülerden almaya çalışıyorlar. Köylüler de artık şehirlere taşınmaya çalıştığı için tarlalarındaki hisseleri satıyor. Bu satıştan sonra ne oluyorsa oluyor” dedi.
“DOLANDIRILMAYIN”
Emlakçıların bu tuzağına karşı hem alan hem de satan tarafların dikkatli olması gerektiğini belirten Ovacık Köyü Muhtarı İlyaz Tokatlı; “Köylülerimiz arsalarını satmak isterlerse tabii ki satabilirler buna hiç kimse karışamaz. Benim kendilerinden bu konudaki ricam satacaklarsa bile yine köylüye satmaları olur. Tarıma devam etmek isteyen köylülerimiz var, var olmaya da devam edecek. Mal sahipleri satış yapacağı zaman önce bunu düşünebilirler.
Köyümüzde dedelerimizden, babalarımızdan kalan hisseli yerleri kardeşlerimize vermeyip emlakçılara satıyoruz. Emlakçılarda arsaymış gibi yabancılara fahiş fiyata satıyorlar. Tarla vasfındaki yerleri arsaymış gibi bölerek satıyorlar. Bunu ben her mercide dile getiriyorum, sonuç alamıyorum, belki sesimizi bir yetkili duyarda bu usulsüzlüğün önüne geçer.
İstanbul’daki yatırımcılar ise konu hakkında daha bilinçli olmalı. Arsa alıyorum diye tarladan hisse alıp kandırılmayın. 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Maddesinin son paragrafında ‘İmar planı olmayan yerlerde her türlü yapılaşma amacıyla arsa ve parselleri hisselere ayıracak özel parselasyon planları, satış vaadi sözleşmeleri yapılamaz” denmektedir. Ayrıca yine aynı kanunun 42. Maddesine istinaden “Kırklareli İl Özel İdaresi tarafından cezai işlem uygulanmaktadır” ifadelerine yer verdi.
Comments